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ウッディタウン賀茂1

地下鉄七隈線「賀茂」まで徒歩約10分
賀茂小学校・次郎丸中学校校区
全5区画の新しい街並みが2025年1月に誕生します

子育てエコホーム支援事業80万円対象物件

太陽光発電システム搭載(リース方式)

山根木材ホームでは、【初期費用0円】のリースモデル太陽光発電システムを標準装備しております。

リースモデルとは太陽光発電設備のリース料金を毎月支払うことで、太陽光発電を設置できる仕組みです。リースモデルであれば、初期費用0円で太陽光発電を導入することができ、なおかつ発電した電気は自由に使用することができます。

自家消費によって電気代を抑え、さらに余った電機は売電によって収入を得ることが可能です。

リースモデルのメリット

◎初期費用0円

システム導入に関する初期費用はすべてメーカーが負担します。

◎自家消費・売電ができる

毎月の利用料を軽減でき、余った電機は売電によって収入を得ることができます。◎メンテナンス費用が掛からない

契約期間中は部品交換などのメンテナンス費用は補償の範囲内となっています。

◎リース期間は10年間

10年の契約期間終了後は所有権は契約者へ移転します。

制震ダンパー

山根木材ホームは制震ダンパー【MAMORY(マモリー)】で、安心安全な住まいをご提案します。

ZEH住宅

ZEH=ゼッチ(ゼロ・エネルギー・ハウスの略)の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅

ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、

創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。

構造

  • アクアフォーム断熱(発泡ウレタン) 壁90ミリ 屋根180ミリ 床ネオマフォーム45ミリ

  • アルミ樹脂複合サッシにLOW-E入り複層ガラス+アルゴンガス(全窓)

  • 外壁の下地には、遮熱シート

  • 主要な構造材は乾燥材使用

  • べた基礎

  • エコキュート

  • 太陽光発電システム(リース方式)

  • 地盤保証(20年保険金額5000万円)

  • 建物瑕疵保証10年(保険金額2000万円)

物件情報

住所
福岡市早良区賀茂1丁目50-30MAP
価格
未定
間取り
3LDK+S
駐車場
2台
最寄駅
西鉄バス「賀茂四角」バス停
土地面積
124.55㎡ 〜 182.20㎡ ( 37.67坪 〜 55.11坪 )
建物面積
96.88㎡ 〜 112.19㎡ ( 29.30坪 〜 33.93坪 )
前面道路
東側6.0m、北側6.0m
引き渡し予定
2025年2月以降
完成時期
2025年1月予定
地目
宅地
敷地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
設備
オール電化 上下水道 太陽光発電システム(リース)
構造
木造軸組工法2階建て
取引容態
売主
建築確認番号
第R06確認建築福住セ本00564号他

区画・間取り

周辺環境

  • 賀茂小学校

    賀茂小学校

  • 星の原幼稚園

    星の原幼稚園

  • わかすぎ保育園

    わかすぎ保育園

  • サニー星の原店

    サニー星の原店

  • 早良区役所

    早良区役所

  • 西鉄バス「賀茂四角」

    西鉄バス「賀茂四角」

山根木材品質

世代を超えて住み継げる山根木材品質

  • 家事を時間を効率化する家「Kajitan」

    家事を楽にする山根木材の家事導線
    「Kajitan(カジタン)」

    1階にある3.5帖の "ファミリークローク" から始まる家事導線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが "Kajitan Style"。

  • お家のメンテナンス

    生涯住み続ける大切なご自宅を守る、充実のアフターサポート

    山根木材は、お客様の大切な家を守る「ホームドクター」として、定期点検の連絡やリフォームなどのアドバイスを行うことで、アフターメンテナンスから、リフォーム、建替えなど、住まいに関するすべてをトータルでサポートします。

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山根木材では、お問い合わせいただいたお客様へ無理な勧誘は致しません。お気軽にご相談ください。

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売主

売主
山根木材ホーム株式会社
福岡支社
免許番号
国土交通大臣(3)第8595号
お問合せ番号
0120-561-728
売主の事務所所在地
〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号
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山根木材グループは、お客様の住まいと暮らしに寄り添うライフパートナーとして、
グループ各社の専門性をもってお客様一人ひとりの幸せな暮らしの物語を共に紡いでいきます。

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