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東部ファミリータウン糸島師吉

ZEHで賢く暮らすライフスタイル♪
憧れの糸島で静かな自然と便利な立地の欲張りな暮らし!
糸島独自の学習や支援でのびのび育児ができます!

【ライフスタイル】
大型分譲地の静かな場所で理想の糸島ライフ
中庭やテラスで飲むコーヒーは最高です♪
海もお店も近くて利便性◎、高性能の欲張りな生活が叶います!

【育児】
預かり保育の料金の一部を市が負担などの独自の育児支援
九大生による寺子屋など、糸島だからこそできる教育があります
福岡市へのアクセスも○なので、進路幅も広がりますね

【お家の特徴】
ZEHで断熱性も高く、大きな窓を採用し陽当たりも良く、健康にGood!
高気密高断熱住宅なので、エアコン1台で暖かくお財布にも優しいお家
カウンターキッチンでお子さんの宿題を見ることができ、家族の会話が弾む間取り♪

子育てエコホーム支援事業80万円対象物件

太陽光発電システム搭載(リース方式)

山根木材ホームでは、【初期費用0円】のリースモデル太陽光発電システムを標準装備しております。

リースモデルとは太陽光発電設備のリース料金を毎月支払うことで、太陽光発電を設置できる仕組みです。リースモデルであれば、初期費用0円で太陽光発電を導入することができ、なおかつ発電した電気は自由に使用することができます。

自家消費によって電気代を抑え、さらに余った電機は売電によって収入を得ることが可能です。

リースモデルのメリット

◎初期費用0円

システム導入に関する初期費用はすべてメーカーが負担します。

◎自家消費・売電ができる

毎月の利用料を軽減でき、余った電機は売電によって収入を得ることができます。

◎メンテナンス費用が掛からない

契約期間中は部品交換などのメンテナンス費用は補償の範囲内となっています。

◎リース期間は10年間

10年の契約期間終了後は所有権は契約者へ移転します。

ZEH住宅

ZEH=ゼッチ(ゼロ・エネルギー・ハウスの略)の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅

ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、

創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。

構造

  • アクアフォーム断熱(発泡ウレタン) 壁90ミリ 屋根180ミリ 床ネオマフォーム45ミリ

  • アルミ樹脂複合サッシにLOW-E入り複層ガラス+アルゴンガス(全窓)

  • 外壁の下地には、遮熱シート

  • 主要な構造材は乾燥材使用

  • べた基礎

  • エコキュート

  • 太陽光発電システム(リース方式)

  • 地盤保証(20年保険金額5000万円)

  • 建物瑕疵保証10年(保険金額2000万円)

 

2024年12月2日 100万円価格改定

37号地3,680万円→3,580万円

72号地3,650万円→3,550万円

73号地3,550万円→3,450万円

74号地3,570万円→3,470万円

物件情報

住所
地番:福岡県糸島市志摩師吉615-6他MAP
価格
3,450万円〜3,580万円
間取り
3LDK+S
駐車場
2台・3台
最寄駅
昭和バス「師吉公民館」800m、昭和バス「夫婦橋」940m
土地面積
201.61㎡ 〜 205.45㎡ ( 60.98坪 〜 62.14坪 )
建物面積
86.95㎡ 〜 110.75㎡ ( 26.30坪 〜 33.50坪 )
引き渡し予定
即入居可
完成時期
2023年12月、2024年1月、2024年2月

区画・間取り

周辺環境

  • 可也小学校まで900m。「ふるさと可也を愛し、他とともによりよく生きる子供の育成」を教育目標に掲げ、自然体験学習、地域とのつながり、郷土教育などに力を入れています。

    可也小学校まで900m。「ふるさと可也を愛し、他とともによりよく生きる子供の育成」を教育目標に掲げ、自然体験学習、地域とのつながり、郷土教育などに力を入れています。

  • 可也幼稚園まで1350m。幼稚園型認定こども園で、ゆったりとした保育室が13室、広いホール、園児がのびのびと遊べる広い運動場、雨や風の日にも入れるプールなど広々とした保育環境で、子ども達がのびのびと活動できるように配慮しています。

    可也幼稚園まで1350m。幼稚園型認定こども園で、ゆったりとした保育室が13室、広いホール、園児がのびのびと遊べる広い運動場、雨や風の日にも入れるプールなど広々とした保育環境で、子ども達がのびのびと活動できるように配慮しています。

  • 志摩中央公園バス停まで1000m。前原まで約10分、天神まで約50分、博多まで約1時間で運行しています。バス停の周囲は、公園を中心としたのどかな環境が広がり、地域住民や公園利用者にとって便利なバス停です。

    志摩中央公園バス停まで1000m。前原まで約10分、天神まで約50分、博多まで約1時間で運行しています。バス停の周囲は、公園を中心としたのどかな環境が広がり、地域住民や公園利用者にとって便利なバス停です。

  • イオン志摩ショッピングセンターまで1050m。駐車場がとても広く、館内にはフードコートや本屋さん、パン屋さんもあり、地元の新鮮な食材や特産品が手に入るので、毎日のお買い物はもちろん、お友達家族とのお買い物にも便利です。ショッピングだけでなく、飲食やイベントも楽しめ、糸島の他の観光スポットへの移動拠点として便利です。

    イオン志摩ショッピングセンターまで1050m。駐車場がとても広く、館内にはフードコートや本屋さん、パン屋さんもあり、地元の新鮮な食材や特産品が手に入るので、毎日のお買い物はもちろん、お友達家族とのお買い物にも便利です。ショッピングだけでなく、飲食やイベントも楽しめ、糸島の他の観光スポットへの移動拠点として便利です。

  • スーパービバ志摩店まで1,050m。イオン志摩ショッピングモールに併設しており、DIY用品や園芸用品、住まいの修繕に役立つアイテムやサービス、日用品・インテリア、ペット用品など豊富な商品ラインアップを取り揃えて「暮らしのアイデアと便利さ」を提供しています。

    スーパービバ志摩店まで1,050m。イオン志摩ショッピングモールに併設しており、DIY用品や園芸用品、住まいの修繕に役立つアイテムやサービス、日用品・インテリア、ペット用品など豊富な商品ラインアップを取り揃えて「暮らしのアイデアと便利さ」を提供しています。

  • 奥医院までまで850m。診療科目は内科・外科で診療時間は平日9:00~12:30・14:00~17:30、 土曜は13:00までの診療となります。

    奥医院までまで850m。診療科目は内科・外科で診療時間は平日9:00~12:30・14:00~17:30、 土曜は13:00までの診療となります。

  • 志摩郵便局まで840m。可也小学校のそばに位置しており、駐車場は10台あります。ATMも利用でき、貯金や保険についての相談も承っております。

    志摩郵便局まで840m。可也小学校のそばに位置しており、駐車場は10台あります。ATMも利用でき、貯金や保険についての相談も承っております。

  • 志摩中央公園まで1000m。自然豊かな公園で、多目的に利用できるスポーツ施設、遊具エリアや芝生広場があり、家族連れで楽しむのに適した設備が整っています。地域行事やお祭りなどのイベントが開催され、住民の交流の場となっています。

    志摩中央公園まで1000m。自然豊かな公園で、多目的に利用できるスポーツ施設、遊具エリアや芝生広場があり、家族連れで楽しむのに適した設備が整っています。地域行事やお祭りなどのイベントが開催され、住民の交流の場となっています。

アクセス

  • 山根木材品質

    世代を超えて住み継げる山根木材品質

    • 家事を時間を効率化する家「Kajitan」

      家事を楽にする山根木材の家事導線
      「Kajitan(カジタン)」

      1階にある3.5帖の "ファミリークローク" から始まる家事導線が、家族との距離を近づけ心にゆとりを生む。それが "Kajitan Style"。

    • お家のメンテナンス

      生涯住み続ける大切なご自宅を守る、充実のアフターサポート

      山根木材は、お客様の大切な家を守る「ホームドクター」として、定期点検の連絡やリフォームなどのアドバイスを行うことで、アフターメンテナンスから、リフォーム、建替えなど、住まいに関するすべてをトータルでサポートします。

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    山根木材では、お問い合わせいただいたお客様へ無理な勧誘は致しません。お気軽にご相談ください。

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    「ホームページを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

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    ・お問い合わせ後に担当者からオンライン相談の方法、日時などをご連絡いたします。

    売主

    売主
    山根木材ホーム株式会社
    福岡支社
    免許番号
    国土交通大臣(3)第8595号
    お問合せ番号
    0120-561-728
    売主の事務所所在地
    〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号
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