広島県福山市で家づくりを考えている方にとって、「どのエリアに住むか」は重要なポイントです。
住みやすいエリアは、家族構成やライフスタイルによって異なります。
例えば、子育て世代や新婚家庭に人気のエリアとして注目されているのが、南蔵王町と春日町です。
このエリアには商業施設や学校が充実しており、日常生活に不便がありません。
また、福山市森林公園に近く、自然を満喫できる環境も整っています。
自然と便利さが調和した環境が魅力のエリアといえるでしょう。
本記事では、南蔵王町と春日町それぞれの住みやすさを徹底分析し、家づくりを成功させるためのヒントを具体的に紹介します。
福山市内で理想の住まいを実現するための参考にしてください。
福山市南蔵王町・春日町の基本情報
広島県の最東部に位置し、岡山県に隣接する福山市。
県内では広島市に次ぐ人口（約46万人）を誇る商工業都市です。
自然環境と利便性のバランスが良いだけでなく、子育て支援に力を入れていることからファミリー層の注目を集めています。
今回ご紹介する南蔵王町・春日町エリアは、福山市の東部に広がる住宅街です。
福山市全体の子育て支援については、こちらの記事を参考にしてください。
南蔵王町・春日町エリアの子連れおすすめスポット
子育て支援が充実している福山市内には、家族で楽しめる施設や観光スポットが多数存在します。
ここでは、南蔵王町・春日町エリアの子連れおすすめスポットを紹介します。
【南蔵王町エリア】福山メモリアルパーク
福山メモリアルパークは、JR東福山駅から徒歩10分というアクセスの良い場所に位置する家族向けのレジャースポットです。
広大な芝生公園が広がり、子どもたちが思いきり遊べる複合遊具や、親子で楽しめるゴーカートなどの施設が充実しています。
また、プール広場の一部では、冬季にアイススケートを楽しむことも。
年間を通してさまざまなアクティビティを満喫できる環境が整っており、家族の休日の憩いの場として人気の高いスポットです。
【南蔵王町エリア】蔵王公園
蔵王公園は、ゆめタウン蔵王（ショッピングモール）の南側に位置する広々とした公園で、家族連れに人気のスポットです。
カラフルなロボット型の複合遊具をはじめ、ブランコやシーソーなど、幅広い年齢の子どもたちが楽しめる遊具が充実しています。
また、広い芝生広場ではボール遊びやピクニックを楽しむことができ、家族でのんびりと過ごすのに最適です。
子どもをたっぷりと遊ばせたあとは、ショッピングモールで買い物をして帰宅できるという便利さも魅力といえるでしょう。
【春日町エリア】ユウベルキッズランド
ユウベルキッズランドは、子どもたちが室内で多彩な遊びを楽しめる施設です
ふわふわ遊具やボールプール、ジャングルジム、キッズクライミング、ままごとコーナーなどがあり、子どもたちが思いきり遊べる環境が整っています。
0～2歳の赤ちゃんには、ウレタンクッションで囲まれた専用スペースが完備されているので安心です。
屋外にはバスケットサッカーエリアやジャブジャブ池、すべり台コーナーがあり、レジャーシートを広げて食事を楽しむことも可能。
天候に左右されず、家族で楽しい時間を過ごせる魅力的な施設です。
【春日町エリア】春日池公園
引用：PARKFUL 紅葉の美しい公園：春日池公園（広島県福山市）
春日池公園は、自然と触れ合いながら四季折々の美しい花々を楽しめるスポットです。
園内には大きな池やバラ園、菖蒲園があり、季節ごとに異なる景観が訪れる人を魅了します。
2024年5月には、障がいの有無に関わらず子どもたちが一緒に遊べるインクルーシブ遊具が新たに設置されました。
家族連れや多世代での憩いの場として親しまれ、地域コミュニティの交流の場としても活用される公園です。
南蔵王町エリアの特徴と魅力
福山市の中心市街地から東に位置する南蔵王町は、標高225mの蔵王山にほど近いエリアです。
最寄り駅はJR東福山駅ですが徒歩圏内ではなく、主に車やバスでの移動が中心です。
山陽新幹線が乗り入れる福山駅までは、車で約15分の距離です。
また、山陽自動車道の東福山ICや国道182号線、国道2号線に近く、広島市や岡山県への車でのアクセスは良好です。
南蔵王町は、商工業都市として開発著しい福山市のなかでも、急速に市街化が進んだ町の一つで、地域には「ゆめタウン蔵王」をはじめとする大型商業施設がそろい、食品や日用品などの買い物に不便はありません。
一方で、町の中心を走る国道182号線から少し離れると、閑静な住宅街が広がります。
特にファミリー層からの人気が高いエリアで、快適な暮らしを実現するのに最適な環境といえます。
春日町エリアの特徴と魅力
春日町は、南蔵王町に隣接して福山市東部に位置するエリアです。
町のほとんどが閑静な住宅街で、ファミリー層からの人気を集めています。
特徴は、自由な校風と高い学力水準で知られる広島大学附属福山中・高等学校があること。
同校は、中学校が県内3位、高等学校が県内トップの進学校で、地域全体の教育環境の高さがうかがえます。
そのため、町内にも教育熱心な家庭が多い傾向が見られます。
春日町周辺にはショッピングモールやスーパーがそろい、日常の買い物に不便を感じることはありません。
また、春日池公園などの自然豊かなスポットもあり、散策や家族でのレクリエーションが楽しめます。
さらに、神社やお寺が点在するエリアでもあり、歴史的な雰囲気を感じられることも魅力です。
南蔵王町・春日町エリアで家を建てる際の注意点
注文住宅を建てる際は、土地探しの段階でいくつかのポイントを押さえておくことが大切です。
ここでは、南蔵王町・春日町エリアで家を建てる際の注意点について解説します。
土地は場所によって地盤調査が必要
南蔵王町・春日町エリアの土地は比較的安定した地盤とされていますが、場所によっては地盤調査が必要です。
調査の結果、地盤に問題があると判断された場合は地盤改良工事が必要になるため、その分の費用を考慮しなくてはなりません。
また、山や周囲の建物の影響で日当たりが悪い土地もあるため、現地に足を運んで実際に確認することが大切です。
なお、南蔵王町や春日町の多くは住宅街ですが、幹線道路に近い土地では騒音や交通量が気になる可能性があります。
土地の地盤調査だけでなく、周囲の環境も事前にしっかりと確認することで、より快適な住環境を実現できます。
生活インフラを事前に確認する
南蔵王町や春日町は自家用車での移動が便利なエリアです。
通勤や通学に公共交通機関を利用する予定であれば、最寄りのバス停や駅までの距離を確認しましょう。
普段の買い物に不便がないかを確認するために、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの場所を調べる必要もあります。
特に子育て世代の場合、幼稚園や保育園、小学校、中学校までの距離と通学路の安全性を確認しておくことが重要です。
建築条件を確認する
土地ごとに建ぺい率や容積率をはじめとした制限があり、希望どおりの家を実現できるとは限りません。
特に南蔵王町や春日町は急速に宅地開発が進んだ地域であり、場所によっては開発許可・建築許可が必要になる可能性も。
また、地域の景観を守るために、南蔵王町や春日町の一部では建物の高さやデザインに制約が設けられていることがあります。
そのため、土地購入前にこれらの制限を確認しておくことが大切です。
なお、南蔵王町や春日町は比較的災害リスクが低い地域とされていますが、万が一の備えとして災害対策を欠かさないようにしましょう。
耐震性はもちろんのこと床の高さや雨水対策など、災害リスクに配慮した家づくりを行うことで、より安全で安心な住まいを実現できます。
信頼できる施工会社を選ぶ
家づくりは一生に一度の大きな決断です。後悔しないためにも、信頼できる施工会社を選ぶことが大切です。
例えば、地元密着型の施工会社は地域特有の事情に詳しく、災害リスクや建築条件、生活インフラに関しても精通しています。
家族構成やライフスタイルに合わせた最適な提案ができるため、土地探しから施工まで安心して任せられるでしょう。
施工会社を選ぶ際は、建築実例や実際に施工を依頼した人の口コミなどを確認すると、その会社の施工品質や対応力を見極めることができます。
インターネットで、南蔵王町・春日町エリアでの実績が豊富な施工会社を探してみましょう。
南蔵王町・春日町エリアで家を建てるなら、山根木材ホームに相談しよう
南蔵王町・春日町エリアで注文住宅をお考えの方は、まず山根木材ホームにご相談ください。
広島市に本社を置く山根木材ホームは、累計1万棟を超える木造住宅の建築実績を持つ地域密着型の住宅会社です。
広島産の木材を使用し、長期優良住宅・ZEH・耐震等級3が標準仕様の安心安全な住まいをご提供しています。
南蔵王町にある住まいのショールーム「納得すまいる館 福山」では、実際に建物に触れながら木材の手触りを確認し、耐震性をはじめとした住宅性能について学ぶことができます。
地域の事情にも精通しており、住まいづくりだけでなく、南蔵王町・春日町エリアで快適に暮らすためのさまざまなご提案が可能です。
南蔵王町・春日町にお出掛けの際は、どうぞお気軽にショールーム「納得すまいる館 福山」にお立ち寄りください。
お問い合わせ・資料請求は、下記お問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。
